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买房可能会花很多钱，您可能会在很多年里还清。重要的是，您必须做出正确的决定并选择不仅爱上的财产，而且还适合生活在良好状态。这是调查可以为您做的。
房屋调查非常重要，因为它们可以显示财产的状况，甚至可以说服您退出销售的信息，例如干腐，沉降等。如果您想继续进行销售，但您担心调查结果，则可以使用信息来协商财产的价格下跌。在大多数情况下，调查显示建筑物没有重大问题。
如果您担心成本，则可以从价格上选择不同类型的调查。有些更基础，更便宜，而另一些则更深入，因此更昂贵。
您可以进行的最基本的调查称为条件报告。这些通常花费约300英镑，可能包括财产细节，例如潜在的风险和缺陷。该报告使用交通信号灯系统来确定发现的任何问题是严重的（红色），引起关注的原因（橙色）或确定（绿色）。这项调查的目的是确保您为财产支付的金额是正确的，该条件是正确的。
与条件报告更详细的调查是购房者报告。该报告包括与基本调查类似的信息，但还有其他详细信息。这些可能是宽带速度，潮湿评估和先前的边界争端。这种调查的价格可能在400英镑至900英镑之间，具体取决于您的财产规模。
最终也是最昂贵的调查是建筑调查。这有时被称为完整或结构性调查。它可以应用于所有属性，但最适合于旧建筑物，例如具有列出状态的建筑物。您可以从前两项调查中获取所有信息，但是测量师还将检查阁楼，墙壁后面和地板之间。如果您想翻新该物业，它可以包括与维修有关的建议及其估计成本。该报告的价格从500英镑到2,000英镑不等。
如果您是购买该物业的人，那么您要组织调查。您可以要求律师的建议，他们可能认识一些著名的人，这些人是皇家特许测量师的一部分，或者自己做一些研究。重要的是，测量师是RICS或住宅物业测量师协会（RPSA）的一部分，该协会是测量师的认证机构。
如果您要出售该物业，则无需为买家提供调查。您唯一想考虑进行调查的唯一一次是在拍卖会上出售该物业。有时，在拍卖之前将报告传递给潜在的投标人是个好主意，但这不是必需的。
如前所述，预订测量师的最简单方法是通过律师或家人或朋友的建议。寻找测量师似乎令人生畏，您希望他们值得信赖和可靠。这通常就是为什么建议是最好的选择。
另外，您可以使用RICS的有用工具来在您附近找到测量师。找到似乎最有名的验船师后，您可以给他们打电话或电子邮件，以询问他们何时适合您。
可能需要提前支付调查，或者在某些情况下，可以将签订合同签署和交换后的律师账单添加到您的账单中。
一旦测量师去过您的房屋，他们将在几天内向您发送报告，以概述该物业，任何潜在问题及其含义。如果需要，您可以要求他们更深入地浏览或澄清某些方面。
如果您对调查感到满意，则可以继续购买该物业。但是，如果它标记问题，您的下一步应该是什么？
在许多情况下，不值得获得第二个意见，因为这可能与第一名测量师相同。您可能需要修改您所接受的报价并重新谈判较低的价格。为此，您应该获得报价，以解决解决标语问题的费用。例如，如果房屋的潮湿问题将花费约2,000英镑来解决，您可能需要赚取2,000英镑的优惠。
在某些情况下，供应商可能能够自己解决自己的问题，并在交换合同之前执行此操作。不要忘记要求证明工作已经完成并收据以在交换之前显示工作成本。您要确保他们已经完成了自己的角色，并完成了他们同意的工作。
重要的是ayx爱游戏app官网下载 一旦您交换了合同。这是因为，如果事件甚至在您搬进之前就发生，您的房屋将受到保护，并且您不会产生额外的费用来弥补造成的损失。
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