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我如何确定我的财产的边界?

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你可能以前没有想过你的财产边界在哪里,或者哪些围栏属于你,但知道这些信息可能会对你有帮助,如果你需要索赔ayx爱游戏app平台下载 .然而,发现这些信息可能并不容易。例如,并不是每一处房产都有自己确切的围栏。下面,你可以找到如何设置属性边界,如果它们目前不存在,以及如何找到你的属性边界在哪里。

我如何找到我的财产边界?

一般来说,对于两个房产之间的边界没有确切的记录,也没有关于围栏或其他边界(如围墙、树篱或沟渠)属于某个房产的信息。然而,你可以通过你的产权规划得到边界的基本概念。


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什么是头衔计划?

产权规划是由英国土地注册处制作的地图,它显示了房产的大致边界,并在该地区的地形测量地图上用红色标出。根据2003年《土地注册规则》第5条,土地注册处须在购买物业时提供业权计划。这些现在都是通过电子方式创建的,但是对于非常古老的财产,这些也可能以纸质形式提供。

这些平面图不应该是精确的——它们被用来显示一个大致的边界,通常不包括非常小的细节,比如突出的凸窗。如果你在购买房产时找不到原始的产权计划,你可以使用HM土地注册处的系统购买一份副本寻找物业服务.你所需要的只是你的地址和付款方式。拷贝的价格通常在3英镑左右。

为了大致了解你的财产边界在哪里,你可以使用产权计划,这应该有助于解决你或邻居可能有的任何问题。你需要检查标题计划的常见原因包括:

  • 派对墙的改动
  • 更改边界
  • 需要进行维修
  • 关于哪部分土地或财产属于谁的问题。

例如,一些家庭可能共享车道通道,如果需要进行维修,找出车道是谁的责任可能很重要。如果围栏损坏的原因是由你的保险覆盖的,这可能是一个家庭更好地索赔他们的家或ayx爱游戏app平台下载花园保险ayx爱游戏app平台下载这可以节省时间和金钱。如果你认为有人在你的房产上停车,你可能还想知道大致的边界,这是一个相对常见的问题。

当不清楚谁来解决问题时,边界争端会变得更加混乱。例如,大树根可能会影响你家的地基,然而,如果这棵树不在你的土地上,那么谁应该为损害赔偿负责就会令人困惑。

为了防止这类问题的发生,可以与邻国进行非正式讨论,就边界达成一致。如果你想更进一步,你还可以申请一个确定的边界。这是一份由你和你的邻居同意的新边界记录的申请。官方的产权计划将被更新,这样新的区域将被永久记录,即使你或你的邻居卖掉你的房子。

记住,当你买新房的时候,它是组织调查很重要.调查不仅提供了有关财产状况的信息,还提供了以前任何边界纠纷的信息。最好突出这些错误,这样你就能意识到它们发生过,并能防止它们再次发生。

哪一道边界围栏是我的责任?

当栅栏损坏时,你很可能想知道谁有责任支付和修复它。许多人的印象是,一个特定的栅栏是他们的照顾和修复,如果它发生了什么。有一种说法是你总是拥有左边的栅栏,但事实并非如此。

偶尔,但很少,标题计划会显示哪个边界是你的,如果它是事先商定的。当这是真的,契约将显示字母“T”的计划。你的职责边界应该是一个朝内的t。然而,这并不常见,只有在事先安排好的标题计划中才会显示出来。

谁负责维护边界围栏?

当一处篱笆被损坏了,但在产权计划上没有标明谁是它的主人,而你之前也没有与邻居达成协议时,你们可能都认为分摊费用是个好主意。一般来说,双方都会对此感到满意。

如果您希望正式决定谁拥有哪个围栏,可以通过创建边界协议来实现。这个协议不同于一个确定的边界,它将显示你和你的邻居达成的决定,你们每个人都有一个自己负责的特定边界。

一旦确定了哪些栅栏属于谁,你的边界在哪里,你可能会发现更容易维护自己的财产,确切地知道你拥有哪一部分,你也可以减少邻里纠纷的风险。

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