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您需要什么计划许可?

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对您的家庭进行更改可能是令人兴奋的。移动或改造浴室,营造额外的房间,延伸,或用新的装饰和避暑别墅给花园改造 - 有很多可能性。

在进行任何重大变化之前,找出是否需要申请计划许可。规划许可是您需要进行某些家庭改进的过程,并涉及询问当地委员会,如果您能够做出变化。他们会检查您的计划是否适合并且不会导致任何问题,并且他们也将询问邻居的意见。如果您拥有列出的建筑物,并希望延伸或改变您也需要获得上市建筑同意。只有一次许可一次,您可以开始确定的工作。

一旦对您的家庭进行了任何修改,您必须通知您的ayx爱游戏app平台下载保险提供者此外,由于您的财产的价值可能发生了变化,可能会影响您的年度保费以及您拥有的封面数量。在某些情况下,没有提供此信息无效您的政策


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你什么时候需要计划许可?

下面,你可以找到变化和装修你做,不需要计划许可。在不需要规划许可的情况下,这被称为“允许开发”,一个术语您将在下面使用了很多。

本文中的信息截至9月2021年9月的规划许可,以便在英格兰规划许可。如果您住在苏格兰,威尔士或北爱尔兰,法规可能有所不同。如果您不确定您是否确实或不需要规划许可,请务必咨询您的当地委员会。

您需要计划的延期允许吗?

无论您需要扩展的规划权限,主要取决于扩展的大小,在那里它将与边界和将使用的材料相对。

您必须申请分机规划权限:

  • 扩展,包括任何先前的扩展和其他建筑物将占原始房屋周围地区的超过50%
  • 延伸将与边界较近两米,屋檐高度将超过三米
  • 屋顶间距和延长材料从原始房屋差异很大
  • 不止一层的延伸不得延伸超过3米以上的“原房”的后壁,或者在房屋后壁对面的任何边界范围内。
  • 单层后延伸将距离原始房屋以上4米以上的独立式房屋或3米的任何其他类型的房屋
  • 一侧延伸比原始房屋的一半更宽,或者超过四米
  • 屋檐和山脊高度将高于现有房屋。

如果您的房屋建立在指定的土地上,这些法规可能有所不同 - 这是坐落在保护区内或在保护区内,一个杰出的自然美景,世界遗产或国家公园的土地使用当地委员会检查确切的规则在假设您做或不需要计划许可之前。

你需要规划筹款吗?

相同的规则适用于上述温室。如果:

  • 你住在指定的土地上,学院将建在酒店的一侧
  • 你居住在指定的土地上,音乐学院将被剥离石头,鹅卵石划线,木材,塑料,瓷砖,人造石或渲染
  • 侧面温室将高于4米,或者在近2米到边界的时间高于3米。

当任何这些事情都不是这种情况时,以及扩展部分下的子弹点,学院将被视为允许的发展,您无需申请许可。

您需要规划阁楼扩展的许可吗?

如果:

  • 新屋顶将增加40米以上的露台房屋或50毫米到独立式或半独立式房屋。这还包括以前的屋顶扩展
  • 阁楼延伸超出现有的屋顶坡或高于当前屋顶
  • 将有凸起的平台,阳台或阳台
  • 烟囱,烟道或土管会有更改或替代品
  • 所用的材料与原始属性上使用的材料并不匹配。

阁楼转换和扩展周围的规则可能会令人困惑,所以请访问规划门户网站所有信息。该计划门户于2002年由英国政府设立,是英格兰和威尔士的规划和建设法规信息和国家规划申请服务之家。

值得注意的是,阁楼转换与阁楼扩展的汇流转换不同,因此如果您没有更改阁楼的大小,则可能不需要计划许可。但是,您可能需要在完成工作时进行建筑检查,以确保其遵守建设法规并签署。

您需要计划允许门廊吗?

Porches的规划许可规则比扩展和节约因子更简单。

如果:

  • 它将有超过三平方米的地面面积
  • 它将高于地面上方或距离边界的三米(包括另一所房子,公共道路,公共行人路和勃朗兹)。

你需要棚子的规划许可吗?

根据规划门户此外,还包括车库,温室,游乐场,桑拿,夏季房屋,狗舍甚至游泳池。这意味着对于所有这些结构,规划规则是相同的。

如果:

  • 它将具有2.5米以上的屋檐高度,总高度超过四米,双倾斜屋顶或三米为任何其他类型的屋顶
  • 它将高于2.5米,距离边界的25米
  • 它将有一个阳台,阳台或凸起的平台
  • 超过一半的原始房子的土地将有其他建筑物
  • 该酒店是一个上市建筑
  • 您居住在指定的土地上,附属建筑将位于酒店的一侧,或者将距离酒店约有20米,并将覆盖超过10平方米的土地。

许多标准棚不会陷入这些类别,因此您的SHED通常应被视为允许的发展。在安装之前,您应该检查高度将落在上述限制范围内。

您需要计划避暑别墅的规划许可吗?

避暑别数作为一个外建筑,这意味着与上面的棚屋一样适用相同的规则。

您需要计划佩格拉戈的许可吗?

Pergolas也算作辅作,因此相同的规则也适用于上述棚屋。

您需要规划允许转换车库吗?

通常需要规划许可,提供工作是内部的,不涉及扩大建筑物。
如果您的意图是将车库转换为单独的房屋(无论谁将占用它),那么无论涉及什么工作,都可能需要计划许可。我们建议您与您讨论此类建议,以确保您所做的任何工作都是合法且正确的许可。

你需要规划甲板的许可吗?

如果总高度超过地面30厘米,您可能需要规划牌照和其他凸起平台的规划许可,并且它们的总面积占地面积超过50%的花园区域,以及延伸区域。

你需要太阳能电池板的规划许可吗?

太阳能电池板通常被认为是允许的开发,因此您需要在安装前申请计划许可非常罕见。如果您不确定或相信您的情况与常规财产的情况不同,则应联系您的当地议会并讨论您的情况和要求。

一些规划要素非常具体,特别是在对您家的大型变化方面,例如扩展,节约园和外建筑。如有疑问,您应该始终与您当地的委员会确认您想要制作的变更,他们将建议他们是否在允许的发展中陷入困境。

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